お金に困らない離婚の進め方を
あなたは知っていますか？
今まで性格の不一致で
散々すれ違ってきたものの
子供の教育費や残った住宅ローン
離婚後の生活費など考えると
まとまったお金がなくて
なかなか離婚を決心できず…
しかし！
そんな離婚のお金問題に
悩んできた方でも
たった1つの準備だけで
有利に離婚を進められるんです！
まとまったお金を手元に残して
離婚のストレスや嫌な思い出と
ずっと付き合わずに済んだり
お金と心にゆとりを持って
新生活を楽しめたら良いですよね！
失敗しない離婚の準備リスト
- 財産分与
- 親権
- 養育費
- 慰謝料
- 婚姻費用
- 年金分割
- 面会交流
- 新居探し
中でもよく揉めるのが
「持ち家の財産分与」。
価格相場が不透明な上に
金額も大きいため、
すぐ離婚を切り出してしまうと
500万円以上損するなんてことも。
知らないと損する
持ち家の財産分与の方法
離婚時に持ち家を財産分与するには、
- 持ち家を売却、現金化して折半
- どちらかが住み、家の価値の
半分相当をもう一方に支払い
この2択ですが、
自宅の価値がわからないと
「売る」と「住む」
どちらが本当に損しないのか
そもそも判断できないですよね…
例えば！
この場合、自宅を売却し
住宅ローンを完済しても
500万円が手元に残るため、
250万円を2人で分け合って
新しい住まいや子供の養育費に
資金をあてることができます。
だからこそ！
自宅の価値を相手よりも
必ず先に調べた上で、
売却・現金化して2等分するのが
損せずに済むのでおすすめです。
相手が自宅の価値を
こっそり調べていたら
あなたはどうしますか？
もし自宅の価値を調べるのを
相手任せにしてしまったら
実際の査定額よりもわざと
低い金額を伝えられて、
本来もらえるはずだったお金を
離婚相手に取られてしまいます。
（もったいない…）
査定額は3,000万円だったけど
相手には2,500万円で伝えて
離婚したらすぐ売ってやろう。
特に離婚相手のほうから
「家は自分が住み続けたい」
と言われてる場合は、
相手が既に自宅の価値を知っていて
離婚後すぐ家を売るかもしれません。
新生活に備えるためにも
早めの準備を進めていきましょう。
無料で相手よりも先に
自宅の最高額を知る
ちょっとずるい方法
とはいっても気軽に調べたり
何件も不動産会社を回るのが
とにかく面倒な持ち家の査定。
かと言って1社でしか査定しないと
安く買い叩かれてしまいます…
この問題を不動産一括査定の
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利用した人の口コミ
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売却するときは査定サイトを使って相場を調べた方がいいとインターネットに書いてあったから利用しました。
ヤフー不動産さんは個人情報を入力する前に一括査定を依頼する業者一覧が出て来るところが良かったです。
不動産業者に不満があれば、個人情報を入力しなくていい点が良いと思います。
しかもなんと、同時に最大6件の不動産会社に依頼できる点は他のサイトにはなかなかないと思います。
多くの不動産業者に依頼することで相場をより知れると思うので私は少しでも気になった業者があれば直ぐに依頼しました。
まだどの不動産業者に売却依頼をするか決めていませんが、高く査定結果を出してくれた業者のなかで選びたいと思います。
ヤフー不動産さんは買い取りも行っているみたいで1ヶ月未満で売却することができるので利用しました。
通常よりは安くなってしまいますが、何度も不動産業者と連絡を取るのは大変なので安くてもいいから早く売ることにしました。
いろんな目的の人に対応しているサイトだと思います。
売る予定がなくても査定を依頼してみるという方法も面白いと思います。
今回利用して大正解でした。周りに不動産を売却しようとしている人がいたらぜひ紹介したいです。
子供達がみんな結婚して家を出たので夫婦2人で暮らしています。
しかし、2人には家が広すぎて掃除とかも大変なので思い切って売却してマンションに住むことにしました。
特に売却を急いでいるわけではないので、なるべく高く売れたらと思っています。
わからないところもサポートしてくれたので、売却で困ることはありませんでした。
3ヶ月ほどで買い手も見つかったので全体的にスムーズにいったと思います。
パソコンに不慣れな私達ではうまく売れないから子どもたちにも迷惑かかると思いましたが、全くそんなことなかったので便利な世の中だと感じました。
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不動産市場が”今”アツい！
意外と知られてませんが、
不動産の価格は直近10年間で
なんと140%も高騰し続けています。
- 住宅ローンの低金利
- 資材など建築費の高騰
- 円安による海外投資家の購入
不動産の購入者が急増した結果、
まさに不動産バブルとなりました。
ただ直近は旺盛になった需要に
落ち着きが見られるようになり、
不動産価格の上昇ペースも
緩やかになりつつあります。
“今”が最も家を高く売れるチャンス
完全無料で使えるので
ぜひYahoo!不動産をうまく活用して
揉めることなくスムーズに離婚し、
お金と心にゆとりを持って
新生活を楽しんでくださいね！
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